Hopp til innhold

Paradisbuen

Lyse og fine leiligheter med god planløsning

Nøkkelinfo

Adresse
Eikåsen 1

Parkering
23 plasser

Antall leiligheter
49

Type leiligheter
1, 2 og 3 roms

Utbygger
Backe

Ferdigstilt
2020

Generelt om eiendommen

Eikåsen 1 er et flott bustadprosjekt på ærverdige Paradis. Lyse og fine leiligheter med god planløsning. Store vindusflater og lyse vegger gir en god atmosfære i leilighetene. Flott Norema kjøkken med hvitevarer, pent laminatgulv og slette lysmalte vegger. Åpen kjøkkenløsning. Romslige bad med fliser på gulv, varmekabler og dusjvegger. Soverom med garderobeskap. Noen leiligheter har innglasset balkong, og noen har egen balkong eller markterrasse. I tillegg er det to store flotte felles takterrasser i 4 og 5 etg med nydelig utsikt og meget gode solforhold. Pent opparbeidede uteområder med estetiske eiketrær, natur og lekeplass med sittegruppe. Egen bod i underetasjen til hver leilighet. Heis i bygget.

Paradis er et flott boligområde i Bergen. Rolig og tilbaketrukket med fin natur, samtidig som man ligger sentralt til kun få minutters gange fra bybanen som går fra Bergen Sentrum til Flesland. Kort vei til fine turområder som blant annet Fantoft stavkirke, Ulriken, Nattlandsfjellet, Fantoft og Gamlehaugen, med en nydelig park og kanskje en av Bergens mest populære badeplasser. Kort vei til skole og barnehage. I tillegg er det kort vei til matbutikker, treningssenter og koselig bydelssenter med butikker og kafèer. Liker du å sykle har man også gode sykkelmuligheter og sykkelvei helt til Bergen Sentrum. Prosjektet ligger fint og solrikt til med flotte uteplasser. Her er alt lagt til rette for et godt bomiljø i trygge og fine omgivelser.

Ønsker du å leie hos Selvaag Utleiebolig?

Er du interessert i å leie bolig hos oss, så fyll ut søknadsskjemaet ved å klikke på linken under. Vår eiendomsforvalter vil da ta kontakt med deg for å avtale nærmere om videre prosess.

Søknadsskjema

Jeg hjelper deg gjerne!

Maren Kartvedt

Offentlig transport

Buss
Flere busser med avgang like nedenfor bygget. Last ned appen «Skyss reise» for informasjon om avganger.

Bane
Paradis bybanestopp ligger rett ved eiendommen. Her går bybanen fra Bergen Sentrum til Flesland hvert 10. minutt.

Avstander

Barnehage
Paradis barnehage 0,7 km

Barneskole:
Paradis barneskole (1-7 kl) 0,5 km
Storetveit ungdomsskole (8-10 kl) 1,3 km
Langhaugen videregående skole (Vgs) 3,5 km

Dagligvare
Rema 1000 og Kiwi like ved

Nabolagsprofil

Opplevd trygghet
90/100

Kvalitet på skolene
90/100

Naboskapet
90/100

Praktisk informasjon for Paradisbuen

  • Felles garasjeplass med 23 plasser for utleie. Det koster 750 kr å leie en garasjeplass. Kontakt forvalter dersom du ønsker å leie en parkeringsplass.

    Ladeplasser for EL-bil
    Alle plassene i garasjeplass er til rettelagt for elbillading fra Aneo Charging. Ladeboks er inkludert i leien, men man må selv opprette et ladeabonnement hos Aneo charging for å betale for selve ladingen.

    For å opprette ladeabonnement, gå inn her og velg Paradisbuen Utleiebolig AS. 

    Gjesteparkering
    Ingen gjesteparkering.

    Sykkelparkering
    Sykkelstativ i garasjeanlegg.

  • Pent opparbeidede uteområder med store flotte takterrasser, lekeplass, sittegrupper og beplantning.

  • Hver leilighet har sin egen bod i underetasjen. Merket med eget nummer.

  • Bergen Fiber

  • Vår samarbeidspartner er Ustekveikja energi.

    Ved inngåelse av leieavtalen vil Leietaker automatisk få strøm levert av Utleiers leverandør, fra overtagelsesdatoen.

    Leietaker står deretter fritt til å velge en annen strømleverandør, avtalen med Utleiers leverandør har ingen bindningstid. Utleiers leverandør vil innhente nødvendig informasjon for å starte leveransen. Leietaker samtykker ved signatur på leiekontrakten til å oppgi disse opplysningene.

  • Fastmontert komfyrvakt er et sikkerhetsprodukt som overvåker platetoppen/ komfyren. Den har en todelt sikkerhetsfunksjon: Timerfunksjon og vakt for overtemperatur. Mkomfy har tampersikring.

    Mkomfy består av to moduler; én komfyrvaktsensor (som monteres på vegg over komfyr) og én komfyrstikk som kobles til platetopp/ komfyr.

  • I kjøkkenbenk med oppvaskmaskin er det installert lekkasjestopper med føler for å detektere lekkasje på gulvet, og automatisk stenge vanntilførsel ved oppdaget lekkasje.

    Hvis denne utløses så må alt vann tørkes opp og strøm må tas av, og på igjen for å åpne vanntilførsel igjen. Det anbefales å bruke autorisert rørlegger for utførelse av dette for sikre at alt er i orden med utstyr og sikre at lekkasje er stoppet.

    Kontakt vaktmester ved spørsmål om dette.

  • Dersom du skulle oppleve avvik eller har generelle tilbakemeldinger, kontakt vaktmester Knut eller eiendomsforvalter Maren på e-post.

    Beskriv feilen og om mulig legg ved bilder.

    Eksempel på avvik kan være problemer med komfyrvakten, aquastop, feil på sikringer, mistet nøkler eller bossbrikke o.l.

  • Disse reglene er laget som retningslinjer for å holde ro og orden på eiendommen, og for at alle innen fellesskapet skal ta hensyn til hverandre og trives der.

    Som leietaker hos Selvaag Utleiebolig forplikter du deg til å følge husordensreglene når du signerer leiekontrakten.

    Se husordensregler ved å klikke her

  • Dyrehold er ikke tillatt uten Utleiers skriftlige forhåndssamtykke.

    Leietaker kan likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for Utleier eller andre brukere av eiendommen.

  • Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, i eiendommens innvendige fellesarealer, inkludert garasjeanlegg, eller i umiddelbar nærhet av inngangsdører eller ytre fasader, inkludert svalganger.

    Røyking utendørs skal ikke være til sjenanse for andre beboere. Sigaretter må stumpes i egnet askebeger.

  • Innboforsikring er forsikringen du ikke må glemme!

    Som leietaker hos oss er du forpliktet til å tegne, og til enhver tid ha, en virksom innboforsikring som på vanlig måte ved innbrudd, brann, vannskade, skadedyrsanering m.v., dekker alt i boligen din som ikke er fastmontert, eksempelvis frittstående møbler, klær, elektronikk, pyntegjenstander og sportsutstyr.

    Skadedyr er et økende problem, ettersom at vi reiser mer enn tidligere og lettere blir utsatt for smitte eller at man får med seg skadedyr hjem i bagasjen. Som leietaker hos oss er du kontraktsbundet til å ha en innboforsikring som også dekker bekjempelse av skadedyr og innsekter i boligen.

  • Ved tilbakelevering av leiligheten, vil leietaker delta på befaring sammen med eiendomsforvalter og/eller vaktmester.

    Tilbakelevering skjer på hverdager mellom 08:00 – 15:00.

    Ved manglende fremmøte til avtalt tid, vil du bli belastet med et gebyr på kr. 500,-

    Se sjekkliste for utflytting klikk her

  • Som leietaker hos oss vil du få tilsendt faktura på e-post direkte fra vårt fakturasystem Unite Living. Husleien forfaller forskuddsvis den første i hver måned og det er ikke mulig å flytte denne datoen. Fakturaen sendes ut cirka 20 dager før forfall. Bankkonto og KID-nummer for betaling av husleie finner du på din faktura.

    Min Side i Unite Living finner du kontrakten din og oversikt over dine fakturaer og  innbetalinger.

    Dersom du har spørsmål som gjelder din faktura kan du ta kontakt med oss på okonomi@selvaagutleiebolig.no

  • Vakttelefonen er kun for nødstilfeller og ment for akutte situasjoner som ikke kan vente.

    Ved alvorlige hendelser som brann, personskader, vold etc. ring alltid nødetatene først.
    Gi en klar og detaljert beskrivelse av problemet for rask og effektiv hjelp.

    Brann: 110
    Politi: 112
    Ambulanse: 113