Hopp til innhold

Paradisalléen

Lekre leiligheter like ved Bybanen

Nøkkelinfo

Adresse
Jakob Kjødes vei 2F

Parkering
5 parkeringsplasser i felles garasjeanlegg

Antall leiligheter
22

Type leiligheter
2 og 3-roms

Utbygger
Solon Eigedom

Ferdigstilt
2021

Generelt om eiendommen

Paradisalleen er et flott boligprosjekt som ligger ved Paradis bybanestopp.

Moderne, funksjonelle og lyse leiligheter med gode og effektive planløsninger. Store vindusflater og lyse vegger gir en god atmosfære i leilighetene. Flott Sigdal kjøkken med hvitevarer, pent enstavs laminatgulv i matt eikefinish og slette malte vegger. Åpen kjøkkenløsning. Romslig helfliset bad med innfellbare dusjvegger i glass og varmekabler. Soverommene er utstyrt med garderobeskap, og gardinstenger er montert over samtlige vindusflater. Alle leilighetene har egen balkong eller markterrasse. I tillegg finner du parkeringsanlegg hvor Selvaag Utleiebolig har 5 parkeringsplasser tilgjengelig for utleie, og egen sykkelparkering i sykkelbod utenfor hovedinngangen. Leilighetene har tilgang til et flott opparbeidet fellesareal med parkmessig beplantning, sittegrupper og lekeområder.

Leilighetene er en del av et større boligprosjekt med nærsenter i 1. etasje med blant annet Rema 1000, Vitus apotek, Bonnie Frisør, Sabi Sushi og Nougat klesbutikk. Paradis er et trivelig nabolag med nærhet til skoler, barnehager og treningssentre. Om du liker deg utendørs, er veien kort til rike turområder som Gamlehaugen, Fantoft Stavkirke, Løvstakken og Nattlandsfjellet, samt et nettverk av flotte sykkel- og gangveier. Rett over gaten finner du Bybane-stopp, og sykkelsti til sentrum gjør at beliggenheten oppleves som sentral samtidig som at området er naturnært.

Ønsker du å leie hos Selvaag Utleiebolig?

Er du interessert i å leie bolig hos oss, så fyll ut søknadsskjemaet ved å klikke på linken under. Vår eiendomsforvalter vil da ta kontakt med deg for å avtale nærmere om videre prosess.

Søknadsskjema

Jeg hjelper deg gjerne!

Maren Kartvedt

Offentlig transport

Buss
Flere busser med avgang like ved bygget. Last ned appen «Skyss reise» for informasjon om avganger.

Bane
Paradis bybanestopp ligger rett ved eiendommen. Her går bybanen fra Bergen Sentrum til Flesland hvert 10. minutt.

 

Avstander

Handel/dagligvare
Rema 1000, apotek, frisør, restaurant og klesbutikk i næringsdel i 1. etg., samt Kiwi like ved.

Barnehage
Paradis barnehage 0,7 km

Skoler
Paradis barneskole (1-7 kl.) 0,5 km
Storetveit ungdomsskole (8-10 kl.) 1,3 km
Langhaugen videregående (Vgs) 3,5 km

Nabolagsprofil

Opplevd trygghet
90/100

Kvalitet på skolene
90/100

Naboskapet
90/100

Praktisk informasjon for Paradisalléen

  • Felles garasjeplass med 5 plasser for utleie. Det koster 1000 kr å leie en garasjeplass. Kontakt forvalter dersom du ønsker å leie en parkeringsplass.

    El-bil
    Det er ikke lagt opp lading for elbil.

    Gjesteparkering
    Ingen gjesteparkering, parkering i området på eget ansvar.

    Sykkelparkering
    Egen sykkelbod i sameiet.

  • Flott atrium mellom byggene som er nydelig opparbeidet med bed, grøntanlegg, fine benker og sittegrupper samt koselig lekeplass. Kort vei til fine turområder.

  • Hver leilighet har sin egen bod i underetasjen. Merket med eget nummer.

  • Bergen Fiber er leverandør av TV og Internett.

  • Vår samarbeidspartner er Ustekveikja energi.

    Ved inngåelse av leieavtalen vil Leietaker automatisk få strøm levert av Utleiers leverandør, fra overtagelsesdatoen.

    Leietaker står deretter fritt til å velge en annen strømleverandør, avtalen med Utleiers leverandør har ingen bindningstid. Utleiers leverandør vil innhente nødvendig informasjon for å starte leveransen. Leietaker samtykker ved signatur på leiekontrakten til å oppgi disse opplysningene.

  • Det er integrert komfyrvakt i kjøkkenventilatoren, som overvåker temperaturen på kokeplatene. Blir temperaturen for høy gir komfyrvakten fra seg et lydsignal, og den krever en bekreftelse på at man er tilstede. Dette gjøres ved å trykke på knappen på siden av sensoren. 40 sekunder etter første lydsignal vil strømtilførselen kuttes dersom det ikke trykkes på knappen. Trykk på knappen for å aktivere strømtilførselen igjen etter et strømkutt.

  • I leiligheten din er det montert Waterguard som lekkasjesikring av oppvaskmaskin.

  • Dersom du skulle oppleve avvik eller har generelle tilbakemeldinger, kontakt vaktmester Knut eller eiendomsforvalter Maren på e-post.

    Beskriv feilen og om mulig legg ved bilder.

    Eksempel på avvik kan være problemer med komfyrvakten, aquastop, feil på sikringer, mistet nøkler eller bossbrikke o.l.

  • Disse reglene er laget som retningslinjer for å holde ro og orden på eiendommen, og for at alle innen fellesskapet skal ta hensyn til hverandre og trives der.

    Som leietaker hos Selvaag Utleiebolig forplikter du deg til å følge husordensreglene når du signerer leiekontrakten.

    Se husordensregler ved å klikke her

  • Dyrehold er ikke tillatt uten Utleiers skriftlige forhåndssamtykke.

    Leietaker kan likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for Utleier eller andre brukere av eiendommen.

  • Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, i eiendommens innvendige fellesarealer, inkludert garasjeanlegg, eller i umiddelbar nærhet av inngangsdører eller ytre fasader, inkludert svalganger.

    Røyking utendørs skal ikke være til sjenanse for andre beboere. Sigaretter må stumpes i egnet askebeger.

  • Innboforsikring er forsikringen du ikke må glemme!

    Som leietaker hos oss er du forpliktet til å tegne, og til enhver tid ha, en virksom innboforsikring som på vanlig måte ved innbrudd, brann, vannskade, skadedyrsanering m.v., dekker alt i boligen din som ikke er fastmontert, eksempelvis frittstående møbler, klær, elektronikk, pyntegjenstander og sportsutstyr.

    Skadedyr er et økende problem, ettersom at vi reiser mer enn tidligere og lettere blir utsatt for smitte eller at man får med seg skadedyr hjem i bagasjen. Som leietaker hos oss er du kontraktsbundet til å ha en innboforsikring som også dekker bekjempelse av skadedyr og innsekter i boligen.

  • Ved tilbakelevering av leiligheten, vil leietaker delta på befaring sammen med eiendomsforvalter og/eller vaktmester.

    Tilbakelevering skjer på hverdager mellom 08:00 – 15:00.

    Ved manglende fremmøte til avtalt tid, vil du bli belastet med et gebyr på kr. 500,-

    Se sjekkliste for utflytting klikk her

  • Som leietaker hos oss vil du få tilsendt faktura på e-post direkte fra vårt fakturasystem Unite Living. Husleien forfaller forskuddsvis den første i hver måned og det er ikke mulig å flytte denne datoen. Fakturaen sendes ut cirka 20 dager før forfall. Bankkonto og KID-nummer for betaling av husleie finner du på din faktura.

    Min Side i Unite Living finner du kontrakten din og oversikt over dine fakturaer og  innbetalinger.

    Dersom du har spørsmål som gjelder din faktura kan du ta kontakt med oss på okonomi@selvaagutleiebolig.no

  • Vakttelefonen er kun for nødstilfeller og ment for akutte situasjoner som ikke kan vente.

    Ved alvorlige hendelser som brann, personskader, vold etc. ring alltid nødetatene først.
    Gi en klar og detaljert beskrivelse av problemet for rask og effektiv hjelp.

    Brann: 110
    Politi: 112
    Ambulanse: 113