Bjørnåsen Syd

Vestvendte leiligheter i idylliske omgivelser

Nøkkelinfo

Adresse
Seterbråtveien 57 , 75 og 137

Parkering
Felles garasjekjeller

Antall leiligheter
96

Antall bygg
3

Type leiligheter
2, 3 og 4-roms

Utbygger
Selvaag Bolig ASA

Ferdigstilt
2014

Generelt om eiendommen

Bjørnåsen Syd 3 ligger vestvendt, lyst og luftig og består av 96 leiligheter fordelt på 3 bygg.

Samtlige bygg har 4 etasjer og alle leilighetene har adkomst fra både trapp og heis. Leilighetene er lyse og fint med laminatgulv, lys kjøkkeninnredning med hvitevarer og pent fliselagt bad. Alle leilighetene har store balkonger, og med vestvendt beliggenhet gir dette gode lysforhold.

Heis fra leilighetene fører direkte ned til garasjeplasser under bakken.

En attraktiv beliggenhet ved idrettsanlegg og nærhet til naturen. Bjørnåsen Syd 3 kan tilby det aller meste man kan ønske seg av et nærmiljø. Dette er et veletablert boområde i idylliske, grønne omgivelser. Kort vei til buss, skoler i alle alderstrinn, barnehager, nærbutikker og andre servicetilbud. Nærområdet kan tilby flotte tur- og rekreasjonsmuligheter med lysløyper, idrettsanlegg, fotball, håndball, cricket, hoppbakke og sykkelstier.

Det er lite trafikk og mulighetene for fritidsutfoldelse er gode både for voksne og barn.

    Ønsker du å leie hos Selvaag Utleiebolig?

    Er du interessert i å leie bolig hos oss, så fyll ut søknadsskjemaet ved å klikke på linken under. Vår eiendomsforvalter vil da ta kontakt med deg for å avtale nærmere om videre prosess.

    Søknadsskjema

    Jeg hjelper deg gjerne!

    Wojciech Wajda

    +47 994 16 221 ww@selvaagutleiebolig.no

    Offentlig transport

    Buss
    71,72 og 77 kun få minutter frå eiendommen

    Avstander

    Barnehage
    Nyjordet barnehage – 700 m/10 min

    Skoler
    Bjørndal barneskole – 350 m/3 min
    Bjørnholt ungdomsskole – 13 min med buss
    Bjørnholt videregående skole – 12 min med buss

    Dagligvare/handel
    Coop Extra 350 m/6 min
    Rema 1000 – 1,2 km

    Nabolagsprofil

    Opplevd trygghet
    81/100 Veldig trygt

    Kvalitet på skolene
    66/100 Bra

    Naboskapet
    70 / 100 Godt vennskap

    Praktisk informasjon for Bjørnåsen Syd

    • Bjørnåsen Syd 3 har et garasjeanlegg med 96 parkeringsplasser for utleie. Prisen for å leie en parkeringsplass er kr 450 per måned.

      Kontakt eiendomsforvalter dersom du ønsker å leie en parkeringsplass.

      Sykkelparkering
      Def finnes sykkelstativer foran hver bygg.

    • Pent opparbeidet uteområde med lekeplass, benker og beplantning.

    • Fleste leiligheter har sin egen bod i kjeller, merket med eget nummer.

    • Telia er leverandør av TV og internett.

    • Vår samarbeidspartner er Ustekveikja energi.

      Ved inngåelse av leieavtalen vil Leietaker automatisk få strøm levert av Utleiers leverandør, fra overtagelsesdatoen. Leietaker står deretter fritt til å velge en annen strømleverandør, avtalen med Utleiers leverandør har ingen bindningstid. Utleiers leverandør vil innhente nødvendig informasjon for å starte leveransen. Leietaker samtykker ved signatur på leiekontrakten til å oppgi disse opplysningene.

    • Alle leiligheter er utstyrt med komfyrvakt som overvåker platetoppen på kjøkkenet. Komfyrvakten består av to deler; komfyrstikkontakt og sensor.

      Komfyrstikkontakt
      Komfyrstikkontakten har integrert elektronikk og er plassert under platetoppen. Tilkomst for denne er via skap ved siden av komfyren.

      Sensor
      Sensoren er festet under ventilator over platetopp. Sensor og komfyrstikk er programmert og klar til bruk. Fjernes sensor fra plassering, kobler komfyrvakt ut.

    • Leilighetene har aquastop under kjøkkenbenk.

    • Dersom du skulle oppleve avvik eller har generelle tilbakemeldinger, kontakt vaktmester Christian eller eiendomsforvalter Wojciech på e-post.

      Beskriv feilen og om mulig legg ved bilder.

      Eksempel på avvik kan være problemer med komfyrvakten, aquastop, feil på sikringer, mistet nøkler eller bossbrikke o.l.

    • Disse reglene er laget som retningslinjer for å holde ro og orden på eiendommen, og for at alle innen fellesskapet skal ta hensyn til hverandre og trives der.

      Som leietaker hos Selvaag Utleiebolig forplikter du deg til å følge husordensreglene når du signerer leiekontrakten.

      Se husordensregler ved å klikke her

    • Dyrehold er ikke tillatt uten Utleiers skriftlige forhåndssamtykke.

      Leietaker kan likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for Utleier eller andre brukere av eiendommen.

    • Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, i eiendommens innvendige fellesarealer, inkludert garasjeanlegg, eller i umiddelbar nærhet av inngangsdører eller ytre fasader, inkludert svalganger.

      Røyking utendørs skal ikke være til sjenanse for andre beboere. Sigaretter må stumpes i egnet askebeger.

    • Innboforsikring er forsikringen du ikke må glemme!

      Som leietaker hos oss er du forpliktet til å tegne, og til enhver tid ha, en virksom innboforsikring som på vanlig måte ved innbrudd, brann, vannskade, skadedyrsanering m.v., dekker alt i boligen din som ikke er fastmontert, eksempelvis frittstående møbler, klær, elektronikk, pyntegjenstander og sportsutstyr.

      Skadedyr er et økende problem, ettersom at vi reiser mer enn tidligere og lettere blir utsatt for smitte eller at man får med seg skadedyr hjem i bagasjen. Som leietaker hos oss er du kontraktsbundet til å ha en innboforsikring som også dekker bekjempelse av skadedyr og innsekter i boligen.

    • Ved tilbakelevering av leiligheten, vil leietaker delta på befaring sammen med eiendomsforvalter og/eller vaktmester.

      Tilbakelevering skjer på hverdager mellom 08:00 – 15:00.

      Ved manglende fremmøte til avtalt tid, vil du bli belastet med et gebyr på kr. 500,-

      Se sjekkliste for utflytting klikk her

    • Som leietaker hos oss vil du få tilsendt faktura på e-post direkte fra vårt fakturasystem Unite Living. Husleien forfaller forskuddsvis den første i hver måned og det er ikke mulig å flytte denne datoen. Fakturaen sendes ut cirka 20 dager før forfall. Bankkonto og KID-nummer for betaling av husleie finner du på din faktura.

      På Min Side i Unite Living finner du kontrakten din og oversikt over dine fakturaer og  innbetalinger.

      Dersom du har spørsmål som gjelder din faktura kan du ta kontakt med oss på okonomi@selvaagutleiebolig.no

    • Vakttelefonen er kun for nødstilfeller og ment for akutte situasjoner som ikke kan vente.

      Ved alvorlige hendelser som brann, personskader, vold etc. ring alltid nødetatene først.
      Gi en klar og detaljert beskrivelse av problemet for rask og effektiv hjelp.

      Brann: 110
      Politi: 112
      Ambulanse: 113