Hopp til innhold

Sandsliflaten

Moderne leiligheter med egen balkong

Nøkkelinfo

Adresse
Sandslimarka 266 og 268   

Parkering
Felles garasjekjeller

Antall leiligheter
70

Leiligheter
2 og 3 og 4- roms

Utbygger
Bonava

Ferdigstilt
Desember 2019

Generelt om eiendommen

Sandsliflaten Utleiebolig er et flott boligprosjekt med sentral plassering langs bybanen på Sandslimarka. Prosjektet består av 2, 3 og 4-roms leiligheter med heis i bygget og universell utforming. Leilighetene er lyse og fine, med parkettgulv, lyse vegger, flott Norema kjøkken, pene fliselagte bad med varmekabler og egen balkong eller markterrasse. Alle disponerer også egen bod i kjelleretasje, og garasjeplass i felles garasjeanlegg kan leies om ønskelig. Her er også alt til rettelagt for elbillading om man trenger det. Med parkering under bakkenivå er det også minimalt med trafikk rundt fellesområdet, noe som er med på å skape et trygt og rolig nabolag. Uteområdene er flott opparbeidet med belegningsstein, plantekasser, grøntanlegg, sittegrupper og lekeapparat. Det er sti direkte ned i koselig turløype rundt skranevatnet. Man har kun få minutters gangavstand til buss og bybanestopp, og har barnehage, skole, butikk og flere andre servicetilbud i umiddelbar nærhet.

Bybanen går helt til Flesland eller Bergen sentrum med attraktive stoppesteder som Lagunen, Nesttun, Paradis, Fantoft, Sletten, Brann Stadion, Kronstad og Danmarksplass. Det er også gode bussforbindelser i området. Ca. 20 min å kjøre til Bergen sentrum og 8 min til Flesland.

Sandsli/Kokstad området innehar mange tusen arbeidsplasser, blant annet Equinor som ligger like ved prosjektet, Telenor, Shell, Odfjell Drilling, Aker Solutions m.m. Man har kort vei til dagligvarebutikkene KIWI og Rema 1000. Treningssentre, squash senter, bensinstasjon, Biltema og Fanatorget befinner seg også i nærområdet. Lagunen senter,  som er et av Norges største kjøpesenter med 180 butikker og flere serveringssteder med øvrige service- og tjenestetilbud, ligger en kort bybanetur unna.

Ønsker du å leie hos Selvaag Utleiebolig?

Er du interessert i å leie bolig hos oss, så fyll ut søknadsskjemaet ved å klikke på linken under. Vår eiendomsforvalter vil da ta kontakt med deg for å avtale nærmere om videre prosess.

Søknadsskjema

Jeg hjelper deg gjerne!

Maren Kartvedt

Offentlig transport

Buss
23, 23E, 50E, 52 – 7 min

Bane
Bybanen linje 1 – 7 min

Flesland flyplass
8 min med bil

Avstander

Skoler
Skranevatnet skole (1-7 kl.) 1,2 km
International School of Bergen (1-7 kl.) 0,1 km
Aurdalslia skole (1-7 kl.) 2 km
Skranevatnet skole (8-10 kl.)1,2 km
Ytrebygda skole (8-10 kl.) 1,5 km
Sandsli videregående (Vgs) 1,1 km

Dagligvare
Rema 1000 – 6 min
Kiwi – 6 min

Nabolagsprofil

Opplevd trygghet
Veldig trygt 89/100

Kvalitet på skolene
Veldig bra 78/100

Naboskapet
Godt vennskap 71/100

Praktisk informasjon for Sandsliflaten

  • Felles garasjeplass med 46 plasser for utleie. Det koster 750 kr å leie en garasjeplass. Kontakt forvalter dersom du ønsker å leie en parkeringsplass.

    Ladeplasser for EL-bil 
    Alle plassene i garasjeplass er til rettelagt for elbillading fra Aneo Charging. Ladeboks er inkludert i leien, men man må selv opprette et ladeabonnement hos Aneo charging for å betale for selve ladingen.

    For å opprette ladeabonnement, gå inn her og velg Sandsliflaten Utleiebolig AS. 

    Gjesteparkering
    Det finnes noen gjesteparkeringer langs gjerdet før man kommer inn til området.

    Sykkelparkering
    Stor felles sykkelbod i garasjeanlegg som beboere kan benytte seg av. Det er i tillegg noen sykkelstativ utenfor inngangspartiene til byggene.

  • Pent opparbeidet med plener, lekeapparat, benker og beplantning. Fine turområder rett ved prosjektet.

  • Hver leilighet disponerer en egen bod i garasjeanlegget. Bodene er merket med leilighetsnummer.

  • Telenor er leverandør for TV og Internett.

    Abonnement tegnes av leietaker – ?????

  • Vår samarbeidspartner er Ustekveikja energi.

    Ved inngåelse av leieavtalen vil Leietaker automatisk få strøm levert av Utleiers leverandør, fra overtagelsesdatoen.

    Leietaker står deretter fritt til å velge en annen strømleverandør, avtalen med Utleiers leverandør har ingen bindningstid. Utleiers leverandør vil innhente nødvendig informasjon for å starte leveransen. Leietaker samtykker ved signatur på leiekontrakten til å oppgi disse opplysningene.

  • Alle leiligheter er utstyrt med komfyrvakt som overvåker platetoppen på kjøkkenet.

    Komfyrvakten består av to deler; komfyrstikkontakt og sensor. Komfyrstikkontakten har integrert elektronikk og er plassert under platetopp. Tilkomst via skap ved siden av komfyr. Sensoren er festet under ventilator over platetopp. Sensor og komfyrstikk er programmert og klar til bruk. Fjernes sensor fra plassering, kobler komfyrvakt ut.

    Alarmsignaler

  • I alle kjøkken er det installert fuktdetektorer under vask og oppvaskmaskin. Den stenger kaldtvannsledningen ved lekkasje fra oppvaskmaskin. Den stenger også automatisk ved strømstans, men kan åpnes manuelt ved å løfte hjulet og snu i anvist retning.

    OBS! MÅ IKKE ÅPNES MANUELT VED LEKKASJE – KUN VED STRØMSTANS!

    Lekkasjestopper lyser grønt ved normalfunksjon, og vil ved deteksjon av fukt lyse rødt samt utløse en alarm fra den innebygde høyttaleren. Kontroller da for eventuelle lekkasjer. Tørk sensorledning under sokkel med ren med tørr klut og sørg for at sensorledning ikke er skadet før du trykker på reset. Resetknappen vil ikke virke så lenge sensorledningen detekterer fukt.

    Normal drift
    Lampe på styringsenheten lyser grønt, vannet er åpent.

    Ved alarm
    Lampe på styringsenheten lyser rødt, vannet vil være stengt.

    Sannsynlig årsak til at vannet er stengt kan være følgende:

    • Lekkasje
    • Sensorkabel ligger mot metall
    • At sensorkabel ikke er lagt riktig, det vil si at kabelen SKAL være limt til underlaget

    Strømbrudd
    Ved strømbrudd kan ventilen åpnes manuelt ved å trekke ut svart hjul på ventilen og dreie hjulet i pilens retning.

    Husk: Når strømmen kommer tilbake MÅ svart hjul på ventilen trykkes ned igjen.

    Ventilen vil åpnes automatisk når strømmen er tilbake og ventilen står i normal drift. Resetting gjøres ved å trykke inn knappen på styringsenheten. Sjekk at du har grønt lys.

    Kontakt vaktmester hvis du er i tvil.

     

  • Dersom du skulle oppleve avvik eller har generelle tilbakemeldinger, kontakt vaktmester Knut eller eiendomsforvalter Maren på e-post.

    Beskriv feilen og om mulig legg ved bilder.

    Eksempel på avvik kan være problemer med komfyrvakten, aquastop, feil på sikringer, mistet nøkler eller bossbrikke o.l.

  • Disse reglene er laget som retningslinjer for å holde ro og orden på eiendommen, og for at alle innen fellesskapet skal ta hensyn til hverandre og trives der.

    Som leietaker hos Selvaag Utleiebolig forplikter du deg til å følge husordensreglene når du signerer leiekontrakten.

    Se husordensregler ved å klikke her

  • Dyrehold er ikke tillatt uten Utleiers skriftlige forhåndssamtykke.

    Leietaker kan likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for Utleier eller andre brukere av eiendommen.

  • Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, i eiendommens innvendige fellesarealer, inkludert garasjeanlegg, eller i umiddelbar nærhet av inngangsdører eller ytre fasader, inkludert svalganger.

    Røyking utendørs skal ikke være til sjenanse for andre beboere. Sigaretter må stumpes i egnet askebeger.

  • Innboforsikring er forsikringen du ikke må glemme!

    Som leietaker hos oss er du forpliktet til å tegne, og til enhver tid ha, en virksom innboforsikring som på vanlig måte ved innbrudd, brann, vannskade, skadedyrsanering m.v., dekker alt i boligen din som ikke er fastmontert, eksempelvis frittstående møbler, klær, elektronikk, pyntegjenstander og sportsutstyr.

    Skadedyr er et økende problem, ettersom at vi reiser mer enn tidligere og lettere blir utsatt for smitte eller at man får med seg skadedyr hjem i bagasjen. Som leietaker hos oss er du kontraktsbundet til å ha en innboforsikring som også dekker bekjempelse av skadedyr og innsekter i boligen.

  • Ved tilbakelevering av leiligheten, vil leietaker delta på befaring sammen med eiendomsforvalter og/eller vaktmester.

    Tilbakelevering skjer på hverdager mellom 08:00 – 15:00.

    Ved manglende fremmøte til avtalt tid, vil du bli belastet med et gebyr på kr. 500,-

    Se sjekkliste for utflytting klikk her

  • Som leietaker hos oss vil du få tilsendt faktura på e-post direkte fra vårt fakturasystem Unite Living. Husleien forfaller forskuddsvis den første i hver måned og det er ikke mulig å flytte denne datoen. Fakturaen sendes ut cirka 20 dager før forfall. Bankkonto og KID-nummer for betaling av husleie finner du på din faktura.

    Min Side i Unite Living finner du kontrakten din og oversikt over dine fakturaer og  innbetalinger.

    Dersom du har spørsmål som gjelder din faktura kan du ta kontakt med oss på okonomi@selvaagutleiebolig.no

  • Vakttelefonen er kun for nødstilfeller og ment for akutte situasjoner som ikke kan vente.

    Ved alvorlige hendelser som brann, personskader, vold etc. ring alltid nødetatene først.
    Gi en klar og detaljert beskrivelse av problemet for rask og effektiv hjelp.

    Brann: 110
    Politi: 112
    Ambulanse: 113